派遣社員
設備保守・メンテナンス／清掃（日勤）
インフラを支える“高炉の裏方”｜点検・清掃＋メンテ補助（時給1400円／日勤）
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設備管理・ビルメンテナンスの給与・年収情報
最終更新日：2026年10月16日
雇用形態別の平均給与
正社員
平均年収 318 万円
派遣社員
平均時給 1,400 円
設備管理・ビルメンテナンスの平均年収
240万円
360万円
設備管理・ビルメンテナンスの平均年収分析
北九州市の正社員の平均年収は318万円で、平均月給は26万円です。 また、北九州市の派遣社員の平均時給は1,400円です。
北九州市では、年収換算ベースで約240万円〜360万円、月給換算ベースで約20万円〜30万円の範囲で募集が行われています。
北九州市の平均年収と比較すると高い傾向にあります。一方、福岡県の平均年収と比較すると低い傾向にあります。また、全国の平均年収と比較しても低い傾向にあります。
設備管理・ビルメンテナンスの職種解説
【職種概要と主な役割】
設備管理・ビルメンテナンス（ビルメン）は、オフィスビル、商業施設、病院、ホテル、工場などの建築物において、電気、空調、給排水、消防、衛生などの各種設備が常に正常かつ安全に動作するよう、点検・運転監視・保守・修理を行う専門技術職です。建物の「寿命を延ばし」、中で過ごす人々が毎日安全・快適に過ごせる環境を24時間体制で支える「建物の主治医」としての役割を果たします。
【具体業務と日常の作業】
日々の日常業務は予防保全（トラブルの未然防止）が中心です。
1. 巡回点検・運転監視：
中央監視室でのモニター監視や、施設内を巡回して電気メーターの数値確認、ボイラーや空調機器の異音・振動チェック、給排水ポンプの点検を行います。
2. 保守・定期点検：
照明器具の交換、フィルターの清掃・交換、消防設備の点検、受変電設備（高圧電気）の定期点検などをスケジュールに沿って実施します。
3. トラブル対応・小修繕：
「エアコンの効きが悪い」「水漏れしている」「鍵がかからない」といったビル利用者からの連絡を受け、現場へ急行して一次対応や簡単な修繕（水栓交換やドライバーでの修理など）を行います。専門業者への修繕手配も行います。
【求められるスキル・適性】
・「ビルメン4点セット」（第二種電気工事士、危険物取扱者乙種4類、2級ボイラー技士、冷凍機械責任者）などの資格保持者
・機械や電気の仕組みに興味があり、手先を使って修理や点検をするのが好きな方
・ルーティンワーク（決められた点検項目）をサボらず正確にこなせる真面目さ
・緊急トラブル発生時にも焦らず、優先順位を判断して冷静に対応できる落ち着き
【キャリアパスと将来性】
未経験から資格を取得しながらスタートできる人気の職種です。4点セットを揃え、さらに上位資格である「第3種電気主任技術者（電験三種）」や「建築物環境衛生管理技術者（ビル管）」を取得することで、年収や給与手当が大幅にアップします。現場の「所長」「ビルマネージャー」へ昇進する道や、大型プラント・病院の統括管理職への道があり、年齢を重ねても定年後まで長く働き続けられる抜群の安定性が魅力です。
設備管理・ビルメンテナンスの求人情報
正社員
環境設備の保守管理
残業が少なく、ほぼ決まった時間に退社できます！自分の時間を欲しい方にお勧め！営業、生産業務でないのでノルマはありません！お風呂、洗濯機、乾燥機が完備されています
正社員
施設運営業務
八幡西区／正社員／企画・運営／デジタル複合施設・スポーツアミューズメント施設／★施設内のイベント企画から運営までをお任せ★
正社員
設備の保全・点検作業
苅田町／正社員／賞与有／トレーニングジム併設／交通費支給／マイカー通勤可★セメント生産設備の保全・点検作業★
正社員
セメント生産設備の保全・点検作業
苅田町／正社員／資格・経験不要／賞与有／トレーニングジム併設／交通費支給／マイカー通勤可★セメント生産設備の保全・点検作業★
正社員
設備保全作業（日勤勤務）
苅田町／正社員／賞与有／交通費支給／普通自動車運転免許必須（AT限定不可）／マイカー通勤可★構内設備保全・清掃作業★様々な知識が身につき、やりがいあるお仕事★
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- 基本給以外の各種手当（残業手当、通勤手当、住宅手当等）の有無および支給条件
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