不動産営業・宅建士の給与・年収情報
雇用形態別の平均給与
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不動産営業・宅建士の平均年収分析
現在集計中のデータによれば、不動産営業・宅建士では幅広い給与帯で求人が募集されています。
北九州市では、年収換算ベースで約0万円〜0万円、月給換算ベースで約0万円〜0万円の範囲で募集が行われています。
不動産営業・宅建士の職種解説
【職種概要と主な役割】
不動産営業・宅建士（宅地建物取引士）は、戸建て住宅、分譲マンション、土地、賃貸物件、商業ビルなどの不動産の買収・売却・賃貸仲介・活用提案を行う専門職です。不動産は人生で最も高額な買い物・契約の一つであるため、宅建士という国家資格に基づき、法令に基づいた正確な重要事項説明を行い、買主・売主双方にとって安全で安心な取引を実現させることが最大のミッションです。
【具体業務と日常の作業】
「売買仲介」「賃貸仲介」「建売・マンション販売」「収益不動産提案」など領域により異なります。
1. 物件仕入れ・調査・マーケティング：
売りたい顧客から売却依頼を受け、現地調査（法規制、インフラ、日当たり等の確認）や価格査定を行います。ポータルサイト（SUUMO等）やチラシに物件情報を掲載して集客します。
2. 案内・交渉・契約（宅建士業務）：
購入・入居を検討しているお客様を現地へご案内し、ローンの支払いシミュレーションや契約条件の交渉を行います。契約時には、宅建士として「重要事項説明書」を読み上げてお客様へ解説し、売買契約書を締結します。
3. 住宅ローン手配・引き渡し：
銀行への住宅ローン申し込み手続きを代行・サポートし、決済（代金受領）と不動産の引き渡し（登記手続きの立ち会い）を行います。
【求められるスキル・適性】
・国家資格「宅地建物取引士（宅建士）」の保持（手当支給や契約業務に不可欠）
・お客様の資金状況やライフプランを親身に聞き出し、最適な提案を行う高いヒアリング・交渉力
・建築基準法や都市計画法、民法などの不動産関連法規に関する専門知識
・大きな契約をまとめあげる営業精神と、誠実にお客様の資産を守る倫理観
【キャリアパスと将来性】
営業スタッフとして実績を重ね、インセンティブ（歩合給）を獲得して高い収入を得ることが可能です。その後は「店長」「営業部長」として店舗のマネジメントに携わる道や、独立して自ら「不動産会社を起業する」道が開かれています。不動産は社会がある限り絶対に失われない資産であり、資格と実績を持つ人材は常に市場で高値で評価されます。
免責事項
- 本ページに掲載している平均給与・時給相場は、現在「ジョブスク」に掲載中の北九州エリアの求人データおよび公的統計データを基に、リアルタイムで自動集計・更新している参考値（概算）です。
- 求人情報の新規掲載・更新等に伴い、表示される相場数値は随時変動いたします。
- 掲載されている給与額は、以下の理由により実際の提示金額と異なる場合があります。
- 求職者様の経験、スキル、年齢、保有資格等の個別の採用条件
- 基本給以外の各種手当（残業手当、通勤手当、住宅手当等）の有無および支給条件
- 求人ごとの募集要項や雇用形態の違い
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